【将来的に不動産売却を考えている男女に調査】64.7％が、早さよりも「納得できるまでこだわって売却したい」

株式会社NEXER・不動産の仲介と買取に関する調査

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■あなたはどっち？仲介で買主を探す？買取でスピーディーに売却する？
不動産を売却する際、「仲介」でじっくり買主を探すか、「買取」でスピーディーに売却するかは悩みどころ。
それぞれにメリット・デメリットがあり、状況によって最適な選択は変わります。

そこで今回は、不動産エージェントとのマッチングサービス『タクシエ（TAQSIE）』を運営する三菱地所リアルエステートサービス株式会社と共同で、事前調査で「将来的に不動産売却を考えている」と回答した全国の男女167名を対象に、「不動産の仲介と買取」についてのアンケートをおこないました。


※本プレスリリースの内容を引用される際は、以下のご対応をお願いいたします。
・引用元が「株式会社NEXERとタクシエ（TAQSIE）による調査」である旨の記載
・タクシエ（TAQSIE）（https://www.mecyes.co.jp/taqsie/）へのリンク設置


「不動産の仲介と買取に関するアンケート」調査概要
調査期間：2025年4月4日 〜 2025年4月14日
調査機関：株式会社NEXER（自社調査）
集計対象：事前調査で「将来的に不動産売却を考えている」と回答した全国の男女
有効回答：167サンプル
調査方法：インターネット調査
質問1：将来的に何の不動産売却を考えていますか？
質問2：将来的に売却しようと思っている理由を教えてください。
質問3：不動産売却をするなら、仲介で買主を探したいですか？それとも買取が良いですか？
質問4：その理由を教えてください。
質問5：不動産売却をするなら、価格や条件などを納得できるまでこだわりたいですか？それとも売却期間に影響されずに売却したいですか？
質問6：その理由を教えてください。
※原則として小数点以下第2位を四捨五入し表記しているため、合計が100%にならない場合があります。

■60.5%が将来的に「一戸建て」の売却を考えている
まずは、将来的に何の不動産売却を考えているか聞いてみました。

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もっとも多かったのは「一戸建て」で、6割以上の方が回答していました。
将来的に売却しようと思っている理由を聞いてみたので、一部を紹介します。

将来的に売却しようと思っている理由は？
・老朽化に備えて早く売りたいため。（30代・女性）
・維持費用が掛かって維持するのが困難になりそうだから。（30代・男性）
・いらないものを処分したい。（30代・男性）
・固定資産税がかかるため。（30代・男性）
・家が老朽化してしまうから。（40代・男性）
・自分が相続したあとは、相続する子供がいないから。（40代・女性）
・住むには広すぎるのでもう少し狭い家にチェンジを考えています。（40代・男性）


老朽化や固定資産税などの維持コスト、相続やライフスタイルの変化などが多く挙がっており、早めに手放すことで将来の負担を減らしたいという声が目立ちました。

■53.3%が「仲介で買主を探したい」
続いて不動産売却をするなら、仲介で買主を探したいか買取が良いかを聞いてみました。

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53.3%と半数以上の方が「仲介で買主を探したい」と回答しています。
それぞれ理由を聞いてみたので、一部を紹介します。

「仲介で買主を探したい」回答理由
・安定感があり信頼できる。（20代・男性）
・高く売りたい。（30代・男性）
・買取でスピーディーに片付けたいが、安いから。（30代・女性）
・安心感と納得感がありそうだから。（40代・女性）
・不動産のことは知識がないのでプロに頼りたい。（50代・男性）
・特に売り急いでいないので、できるだけ高く売りたい。（50代・女性）


「買取でスピーディーに売却したい」回答理由
・手間を省きたいから。（30代・女性）
・自分の代で身軽にしておきたいから。（40代・女性）
・待つ時間がもったいないし安心だから。（50代・女性）
・なるべく簡単に済ませたいから。（50代・男性）


■64.7%が「納得できるまでこだわりたい」
最後に不動産売却をするなら、価格や条件などを納得できるまでこだわりたいか、売却期間に影響されずに売却をしたいかを聞いてみました。

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64.7％の方が「納得できるまでこだわりたい」と回答しています。
それぞれ理由を聞いてみたので、一部を紹介します。

「納得できるまでこだわりたい」回答理由
・少しでも高く売りたいから。（30代・女性）
・失ったら取り返しのつかないのだから納得するまでやりたい。（30代・男性）
・高価なものであるため。（30代・男性）
・なるべく高く売って、生活の足しにしたいから。（40代・女性）
・特に急いでないので、良い条件で売りたいから。（40代・女性）
・一番よい条件で契約したいから。（50代・男性）
・あとからもっと高く売れたかもと考えたり後悔したくない。（50代・女性）


「売却期間に影響されずに売却したい」回答理由
・手間かかるの苦手。（30代・男性）
・早い方がいい。（30代・男性）
・やはりスピーデイーにお金を用意できる。（40代・女性）
・あまり価値がないと思うので。（50代・男性）
・長引かせても、あまり高く売れるとは思わないから。（50代・女性）


■まとめ
今回は「不動産の仲介と買取」に関する調査を実施し、その結果について紹介しました。
64.7％の方が、早さよりも「納得できるまでこだわって売却したい」と回答しています。

多くの方が納得感を重視する一方で「早く現金化したい」「手間をかけたくない」といった声も見られました。
不動産売却には目的に応じた方法選びが大切です。じっくり売りたい方は仲介、スピード重視なら買取など、自分に合った選択を心がけましょう。



タクシエ（TAQSIE）
https://www.mecyes.co.jp/taqsie/?utm_source=trend-research&utm_medium=news&utm_campaign=20250418release&argument=yz2QZz4S&dmai=a6698c03e7df6d(https://www.mecyes.co.jp/taqsie/?utm_source=trend-research&utm_medium=news&utm_campaign=20250418release&argument=yz2QZz4S&dmai=a6698c03e7df6d)


＜記事等でのご利用にあたって＞
・引用元が「株式会社NEXERとタクシエ（TAQSIE）による調査」である旨の記載
・タクシエ（TAQSIE）（https://www.mecyes.co.jp/taqsie/）へのリンク設置


【タクシエ（TAQSIE）について】
運営会社：三菱地所リアルエステートサービス株式会社
所在地：〒100-0004　東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ グランキューブ11階
Tel：03-3510-8011
URL：https://www.mecyes.co.jp/taqsie/
運営メディア：不動産売却マスター
概要： 不動産売却マスターは、マンション、戸建て、土地、相続などの不動産売却に関する情報を提供する、三菱地所リアルエステートサービス株式会社運営のウェブメディアです。
URL：https://www.mecyes.co.jp/taqsie/master/


【株式会社NEXERについて】
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URL：https://www.nexer.co.jp
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