横浜・海岸通で複合施設の建設スタート、旧横濱ビルの跡地 2027年完成へ
2024年5月10日(金)16時28分 財経新聞
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建設場所は横浜高速鉄道みなとみらい線の馬車道駅から歩いて5分、都心部の関内地区とみなとみらい地区を結ぶ交通結節点。終戦直後の1950年、横浜市で戦後初めて建てられた高層ビルで、戦後復興の象徴となった旧横濱ビルの跡地になる。
施設は高さ約100メートルの地下1階、地上21階建て延べ約7万平方メートル。低層階に飲食店舗など商業施設と展示場を入れ、4〜20階にオフィスが入居する。低層部の外観は戦前に建築された隣接の横浜郵船ビルに合わせ、コーニスラインと呼ばれる突起状の構造を設ける。海岸通と海側の双方に遊歩道を設けて地域内の回遊性を高め、新たなにぎわいを創出する。
大規模ターミナルや企業、行政機能が集積する地域である点を重視し、帰宅困難者の一時避難スペースや防災備蓄倉庫を備えるほか、浸水時も施設の機能を維持できる設計にしている。
周辺は神奈川県庁や神奈川県警本部、横浜市役所、アパホテルの「横浜ベイタワー」、商業文化施設の「北仲ブリック&ホワイト」など官民の施設が並び、海を挟んだ対岸によこはま新港合同庁舎がある。港町の横浜市にとって中枢ともいえる場所で、都市再生特別地区として再開発計画が進んでいる。
再開発は広さ約1.5ヘクタールの都市再生特別地区内をA1〜3、Bの合計4地区に分けて進める予定。隣接する横浜郵船ビルがホテルに生まれ変わるほか、商業施設やオフィスなどの整備が考えられている。