FLIEが提供するスマート入退出サービス「Smaview 2.0」をレジデンシャル不動産のリノベーション物件に導入

- キーボックスの無いスマートな物件売買の世界を目指す -

中古住宅の売買プラットフォーム「FLIE（フリエ）」及び、不動産DX支援事業を展開する株式会社FLIE（本社：東京都中央区、代表取締役社長：井上正賀、以下　FLIE）と株式会社レジデンシャル不動産（本社：東京都足立区、代表取締役 内田廣輝、以下　レジデンシャル不動産）は、中古住宅の買取再販事業を手掛けるレジデンシャル不動産が展開する新規リノベーションマンションの一部に、FLIEが提供するスマート入退出サービス「Smaview 2.0」の導入を、首都圏・関西圏にて開始しましたことをお知らせいたします。
上記導入により「１.買取再販事業のさらなる業務効率化」、「２.キーボックスの無いスマートな物件売買の世界」の実現を目指します。

[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/52057/61/52057-61-ae08bb4201ccb18e7e6fff001792d673-413x64.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
レジデンシャル不動産が導入に至った背景
　リノベーション事業における再販時には、仲介会社との間で事前に鍵の受け渡しが必要となることから、内見を希望されるお客様の都合の良い時間に案内ができないといったことが起こりがちな上に、鍵の受け渡しには常にその紛失リスクが伴うことから現在の案内のあり方に課題を感じていました。
　一方でリノベーション事業を行う中古マンションに新たなセルフ内見システムを導入しようとした場合、これまでは共用部分の工事や管理組合との調整が必要となることから、その実現には高いハードルがありました。
　レジデンシャル不動産では、それらを解決する上で、フリエのスマビューは効果的なサービスであると考え、今回の導入に至りました。

「Smaview 2.0」について
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/52057/61/52057-61-56a3a5c1b60a0564c9430d69e5dd9ab4-812x455.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
オートロックを含むあらゆる物件においてスマホのWEBアプリで簡単解錠ができ、管理者は物件の出入りをリアルタイムで管理できる次世代のスマート入退出サービスです。
オートロックを含めた物件の解錠サービスとしてはグループ会社にて特許を取得しており、高い独自性を誇ります。アプリのインストール等の面倒な作業は不要で、スマートフォン上のWebアプリケーションから、シームレスにエントランスや玄関ドアを解錠できます。直感的な操作性で、スマートフォン一つで簡単に入室することが可能です。

◆解錠の流れ（オートロックの場合）１.案内されたリンクからスマートフォンで「Smaview 2.0」へアクセス
２.オートロックのインターホンで部屋番号を入力し呼び出しボタンを押す
３.スマートフォン上の「タップしてOPEN」をタップしオートロックを解錠
４.玄関ドア前でスマートフォン上の「OPEN」をタップして玄関ドアを解錠


[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/52057/61/52057-61-91be367c189eacaa8300f3c5efb8e200-750x798.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

◆ 解錠方法紹介（動画）
https://www.youtube.com/watch?v=mfSx9MHdj20
[動画: https://www.youtube.com/watch?v=mfSx9MHdj20 ]
※スマートフォン上の操作画面は一部異なる場合があります

◆「スマビュー」公式ホームページ
https://lp.smaview.cloud/

導入のメリット
◆物理鍵の管理が不要に
物理鍵の管理は、多くの企業にとって煩雑で時間とコストを要する課題です。「Smaview 2.0」は、鍵をデジタル化することでセキュリティを強化し、管理の手間を大幅に削減します。
◆工事不要で最短10分簡単取り付け
オートロック共用部分や部屋内など機器の取り付けにおいて工事は一切不要、最短10分で簡単取り付けが可能です。
◆入退室管理システム「Smaview Cloud」で安心・安全な運用を実現
全ての入退室記録は、管理システム「Smaview Cloud」へリアルタイムで連携されます。
管理者は、誰がいつ入退室したかを詳細に把握でき、不正利用の防止や迅速なトラブルシューティングが可能になります。管理画面は直感的なUIデザインで、必要な全ての操作を1つの管理画面にまとめました。
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/52057/61/52057-61-88d36d13095908f422745775221978ac-1498x616.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]入退室管理システム「Smaview Cloud」

株式会社レジデンシャル不動産　企業概要
株式会社レジデンシャル不動産は、「出会いに感謝」を理念に、国内外30拠点で中古マンションの買取再販を展開しています。仕入れから設計・施工・販売・アフターサービスまでを自社で担う一貫体制により、高品質・迅速・低コストを実現。創業からわずか十数年でリフォーム産業新聞「買取再販年間販売戸数ランキング」マンション部門にて3年連続全国1位を獲得しました。
会社名：株式会社レジデンシャル不動産
代表者：代表取締役　内田　廣輝
本社所在地：東京都足立区千住1丁目18番1号 レジデンシャルビル
設立：2012年2月2日
資本金：3,000万円
所属団体：(一社)日本経済団体連合会(経団連)、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、
　　　　　(一社)リノベーション住宅推進協議会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
URL：コーポレートサイト　https://e-resi.jp/
　　：物件情報サイト　https://search.e-resi.jp/


株式会社FLIE　企業概要
株式会社FLIEは「不動産業界の新しい常識へ」をビジョンに、不動産売買プラットフォーム「FLIE（フリエ）」を運営しております。また、不動産売買に関わる業務のデジタル化や、業界全体の効率化への貢献といった新たな価値創造にも取り組んでおります。
会社名：株式会社FLIE
代表者：代表取締役社長 井上 正賀
本社所在地：東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル 3F
設立：2019年11月
資本金：1,000万円
事業内容：不動産売買プラットフォーム事業、不動産DX支援事業
所属団体： (公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)リノベーション住宅推進協議会
URL：https://flie.jp/