BIGLOBEトップBIGLOBEニュース

AIが中古マンションの適正価格を算出。スマホで物件売買ができる「カウル」がAndroidアプリの対応開始

PR TIMES6月20日(火)10時37分
画像:AIが中古マンションの適正価格を算出。スマホで物件売買ができる「カウル」がAndroidアプリの対応開始
写真を拡大
画像:AIが中古マンションの適正価格を算出。スマホで物件売買ができる「カウル」がAndroidアプリの対応開始
写真を拡大
画像:AIが中古マンションの適正価格を算出。スマホで物件売買ができる「カウル」がAndroidアプリの対応開始
写真を拡大
画像:AIが中古マンションの適正価格を算出。スマホで物件売買ができる「カウル」がAndroidアプリの対応開始
写真を拡大
〜流通総額33億円突破!2020年までに年間800億円、会員数20万人を目指す〜

株式会社ハウスマート(本社:渋谷区 代表取締役社長:針山昌幸)が提供する、中古マンションをアプリで提案し、仲介する「カウル」(https://kawlu.com/)は、2017年6月20 日(火)より、Android アプリの対応を開始します。同時に、コンシェルジュ型の物件提案機能*1 の提供も開始し、ユーザーの条件や嗜好に合致した物件をアプリが自動的に提案することが可能となります。

[画像1: https://prtimes.jp/i/12645/20/resize/d12645-20-298965-0.jpg ]

[画像2: https://prtimes.jp/i/12645/20/resize/d12645-20-218657-1.jpg ]



 昨今、新築マンション市場に代わって中古マンション市場の台頭が著しく、昨年首都圏 の中古マンション成約件数が新築マンションの販売戸数を初めて上回りました*2 。理由としては、新築マンション平均価格は 5,490 万円*3 と高額なものが多いことから、より手軽な中古マンションの購入を検討する人が増えていることが挙げられています。

 拡大を続ける中古マンション市場において、中古物件価格は従来「売主が売りたい価格」で一方的に決められてきた背景から、購入者側にとって本来の物件適正金額が分かりにく いという問題がありました。そこで当社は、約 1000 万件に及ぶ過去の売買事例、築年数など不動産価格を左右する様々なデータを人工知能(AI)で分析し、適正価格を算出する不 動産売買仲介サービス「カウル」を昨年1月より提供開始しました。
 
 この度の Android アプリの提供により、中古マンションの売買がスマホ端末の種類に関 わらず、誰でもスムーズに行うことができるようになります。また今後は、2020 年までに 会員数 20 万人突破を目指し、「不動産の専門知識」と「最新の IT テクノロジー」の融合に より「圧倒的にわかりやすく、自由な不動産マーケット」を創造していきます。
 
*1 コンシェルジュ型の物件提案機能について: 物件の資産性を考慮した独自のアルゴリズムを開発。営業担当者がユーザーの希望条件に 関するメッセージのやりとりや、部屋の内覧の際にヒアリングした情報をアルゴリズムに フィードバックすることで、より正確な提案を実現する機能を実装。
*2 公益財団法人東日本不動産流通機構(東日本レインズ)「首都圏不動産流通市場の動向 (2016 年) 」より
*3 株式会社不動産経済研究所「首都圏マンション市場動向2016年(年間のまとめ)」より

■「カウル」について

 Web 上で便利にマンションを購入・売却することができる不動産売買仲介サービス。ユー ザーは、従来は店舗に足を運ぶ必要があったマンションの購入や売却を、オンライン上で 24時間いつでもどこでも行うことが可能。さらに、これまでの不動産取引では提供が難しかった、「現在の市場価格の目安」「過去の売買事例」「新築時の価格」「購入時の必要費用」「購入後のランニングコスト」など、客観的で透明性の高い情報を開示すほか、IT 技術を 駆使することで仲介手数料の低価格化を実現している。

【カウル概要】

[画像3: https://prtimes.jp/i/12645/20/resize/d12645-20-829373-2.jpg ]


提供開始:2016年1月
利用料金:基本無料(有料プランあり)
※物件売買時に発生する、仲介手数料は売 却時、購入時共に物件価格の 1.5% (従来手数料の約半額 )
対応機種:Android4.1 以降、iOS9.0 以降

URL:
Web 版:https://kawlu.com/
iPhone アプリ版:http://goo.gl/0ZJZqw
Android アプリ版:https://play.google.com/store/apps/details?id=jp.co.housmart.kawlu

◼︎株式会社 Housmart(ハウスマート)について

2014年10月、テクノロジーを活用した「次世代の不動産市場」を目指し創業。
ミッションは「圧倒的にわかりやすく、自由な不動産マーケットの創造」。

【概要】
本社:東京都渋谷区円山町 28-4 大場ビルA館6B
代表者:代表取締役 針山 昌幸
設立:2014年10月
免許:宅地建物取引業免許 東京都知事(1)第 97271 号
URL: http://housmart.co.jp/
提供サービス:中古マンション購入・売却仲介サービス『カウル(kawlu)』、マンション情報メディア『マンションジャーナル』


■代表取締役 針山 昌幸プロフィール

[画像4: https://prtimes.jp/i/12645/20/resize/d12645-20-197796-3.jpg ]


 一橋大学卒業後、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。顧客の利益が無視された不動産業界の慣習や仕組みを変えることを志して、2011年楽天株式会社に入社。大手企業に対し、最新のマーケティング・ビックデータ・インターネットビジネスのノウハウを元にコンサ ルティングを行う。
2014 年 9 月株式会社 Housmart(ハウスマート)を設立し、 最新のマーケティング手法を駆使した中古マンションの売買を行う。
 ハウスマ ートの経営を執り行う傍ら、テレビや雑誌への出演など、マンション専門家としても活動。
 著書に「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」
(出版社:日本実業出版社)[Amazon ランキング・ベストセラー1 位/マンションカテゴリー]

はてなブックマークに保存

最新トピックス

経済トピックス

芸能写真ニュース

旬なニュースを配信中 フォローしてね!

注目ワード

話題の投稿画像

ページ設定

関連ワード

「スマホ」をもっと詳しく

注目ニュース
イオングループ、トップバリュの商品114品目を値下げ マイナビニュース8月24日(木)11時32分
イオングループは8月25日より、プライベートブランド「トップバリュ」の商品114品目を値下げする。[ 記事全文 ]
「トランプの顔型」違法薬物、ドイツで大量押収 Forbes JAPAN8月24日(木)7時30分
ドイツ北西部ニーダーザクセン州の警察は8月19日、5つの袋に詰められた大量のオレンジ色の錠剤を押収した。[ 記事全文 ]
年金の手取りを減らす、健康・介護「保険料インフレ」の実態 ダイヤモンドオンライン8月23日(水)6時0分
過去の保険料計算式のチラシは私にとっての「お宝」私は80代の夫の両親と同居している。[ 記事全文 ]
デキる人かを見分けるたった1つの質問 プレジデント社8月16日(水)9時15分
ビジネスの現場で、相手が「仕事がデキる人」かどうかすぐに見抜く方法はあるのでしょうか。じつは、質問1つで判断する方法があります。[ 記事全文 ]
読売だけが"共産党との協力"を問う不可解 プレジデント社8月24日(木)15時15分
民進党の代表選が8月21日に告示された。新聞各紙の社説は翌22日付で「党の存在意義が問われる代表選」などと解説している。[ 記事全文 ]
アクセスランキング

本サイトのニュースの見出しおよび記事内容、およびリンク先の記事内容は、各記事提供社からの情報に基づくものでビッグローブの見解を表すものではありません。

ビッグローブは、本サイトの記事を含む内容についてその正確性を含め一切保証するものではありません。本サイトのデータおよび記載内容のご利用は、全てお客様の責任において行ってください。

ビッグローブは、本サイトの記事を含む内容によってお客様やその他の第三者に生じた損害その他不利益については一切責任を負いません。

データ提供元:アニメキャラクター事典「キャラペディア