街の住みここちランキング関西版、持家1位は2年連続

大東建託は2024年2月21日、「借りて住んだ（賃貸）＆買って住んだ（持家）街の住みここちランキング2023＜関西版＞」を発表した。賃貸1位は兵庫県「芦屋市」、持家1位は2年連続「大阪市中央区」となった。

　「借りて住んだ（賃貸）＆買って住んだ（持家）街の住みここちランキング2023＜関西版＞」は、関西（大阪府・京都府・奈良県・兵庫県・滋賀県・和歌山県）に居住する20歳以上の男女、2019年～2023年合計14万1,941名の回答を集計したもの。

　「借りて住んだ街（駅）」「買って住んだ街（駅）」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が20名以上の駅を、「借りて住んだ街（自治体）」「買って住んだ街（自治体）」は回答者50名以上の自治体を対象として、賃貸住宅居住者と持家居住者で属性を分けて集計している。なお、同調査は、大東建託の入居者限定の調査ではない。評点は、今住んでいる街（駅）への評価（大変満足：100点、満足：75点、どちらでもない：50点、不満：25点、大変不満：0点）」の平均値から作成。

　「借りて住んだ街（駅）の住みここちランキング」1位は、京都府京都市左京区に位置する「神宮丸太町」で、昨年5位から順位を上げた。「自然観光」で1位の評価を得ている。2位は、兵庫県明石市に位置する「西新町」。3位は大阪府大阪市天王寺区に位置する「四天王寺前夕陽ケ丘」で、昨年8位から順位を上げてトップ3入りした。「交通利便性」で1位の評価を得ている。トップ10内では、7位の「西宮北口」（昨年17位）、10位の「六甲道」（昨年24位）が昨年から順位を上げて新たにランクイン。

　「借りて住んだ街（自治体）の住みここちランキング」1位は兵庫県「芦屋市」で、昨年3位から順位を上げた。「静かさ治安」で1位、「自然観光」で2位、「親しみやすさ」で3位、「行政サービス」で5位の評価を得ている。2位は、3年連続で大阪府「大阪市天王寺区」。「交通利便性」で2位、「生活利便性」「行政サービス」の両因子で3位の評価を得ている。トップ2の自治体は、「住みここち2023＜関西版＞」でもトップ2となっている。3位は、大阪府「大阪市北区」で「生活利便性」で1位、「交通利便性」で3位の評価を得ている。

　「買って住んだ街（駅）の住みここちランキング」1位は、京都府京都市中京区に位置する「丸太町」、2位は兵庫県西宮市に位置する「苦楽園口」となった。3位は、大阪府大阪市中央区・北区に位置する「なにわ橋Ａ」（近接駅の北浜・地下鉄堺筋線、北浜・京阪本線、なにわ橋を統合）で、昨年8位から順位を上げた。

　「買って住んだ街（自治体）の住みここちランキング」1位は、2年連続で大阪府「大阪市中央区」。大阪市中央区は、唯一偏差値70台の高い評価を得ており、「住みここち2023＜関西版＞」では5位となっている。2位は大阪府「大阪市天王寺区」で、「住みここち2023＜関西版＞」でも2位。3位は兵庫県「芦屋市」。2・3位ともに昨年より順位を上げて、トップ3入りした。

　借りて住んだ街では、「借りて住んだ街」では、上位に大阪府大阪市天王寺区・北区や京都府京都市中京区などの都市部が上位にランクインしている。一方、「買って住んだ街」では、大阪府大阪市中央区や天王寺区などの都市部だけでなく、奈良県北葛城郡王寺町・大阪市福島区・兵庫県神戸市東灘区・灘区など閑静な住宅街もランクインしている。大東建託によると、回答者の婚姻歴や子供の有無についての属性の割合が賃貸と持家居住者で異なっており、結婚して子供がいる世帯は郊外の街を評価している傾向があるという。

　「住みここちランキング」Webサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載している。

◆借りて住んだ街（駅）の住みここちランキングTOP10
1位　神宮丸太町（京阪鴨東線）
2位　西新町（山陽電鉄本線）
3位　四天王寺前夕陽ケ丘（地下鉄谷町線）
4位　さくら夙川（JR東海道本線）
5位　南千里（阪急千里線）
6位　烏丸御池（地下鉄烏丸線）
7位　西宮北口（阪急神戸線）
8位　夙川（阪急神戸線）
9位　千里山（阪急千里線）
10位　六甲道（JR東海道本線）

◆借りて住んだ街（自治体）の住みここちランキングTOP10
1位　芦屋市（兵庫県）
2位　大阪市天王寺区（大阪府）
3位　大阪市北区（大阪府）
4位　京都市中京区（京都府）
5位　箕面市（大阪府）
6位　北葛城郡王寺町（奈良県）
7位　大阪市中央区（大阪府）
8位　三島郡島本町（大阪府）
9位　西宮市（兵庫県）
10位　大阪市阿倍野区（大阪府）

◆買って住んだ街（駅）の住みここちランキングTOP10
1位　丸太町（地下鉄烏丸線）
2位　苦楽園口（阪急甲陽線）
3位　なにわ橋A（地下鉄堺筋線）
4位　彩都西（大阪モノレール彩都線）
5位　夙川（阪急神戸線）
6位　新在家（阪神本線）
7位　住吉（JR東海道本線）
8位　北田辺（近鉄南大阪線）
9位　松ケ崎（地下鉄烏丸線）
10位　谷町六丁目A（地下鉄谷町線）

◆買って住んだ街（自治体）の住みここちランキングTOP10
1位　大阪市中央区（大阪府）
2位　大阪市天王寺区（大阪府）
3位　芦屋市（兵庫県）
4位　北葛城郡王寺町（奈良県）
5位　箕面市（大阪府）
6位　大阪市福島区（大阪府）
7位　神戸市東灘区（兵庫県）
8位　神戸市灘区（兵庫県）
9位　神戸市中央区（兵庫県）
10位　大阪市西区（大阪府）