簡単な入力項目で不動産担保評価が行える『不動産担保評価AIソリューション』をリリース 適正価格から乖離のある結果にはアラート表示
2024年4月4日（木）11時16分 PR TIMES
金融機関での不動産担保評価業務に特化したソリューション。購入予定金額とAI推定価格の差額を10秒ほどで表示。審査業務にかかる資料確認や調査などの業務時間を大幅に短縮。
AIによるビッグデータ解析を強みとし、不動産の価格査定や物件情報配信など不動産テックソリューションを開発するエステートテクノロジーズ株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：澤 博史）は、AI価格査定エンジンを活用した不動産担保評価ソリューションをリリースしました。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/50271/39/50271-39-839d52f2a9c03add76a883deae909d9a-1200x630.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
背景
金融機関における住宅ローン審査業務では、融資を受けたいお客様が申告した不動産価格が適正かを確認する際に、過去の事例や実績をもとに評価額を社内担当者自らが算出したり、外部の不動産評価システムや専門の業者に依頼し審査しているケースが多くあります。ただ、現状の課題として、
１.担当者によって算出根拠が違うことがあり最終的な調整に手間がかかる
２.評価額の結果が出るまでに時間がかかる
３.昨今の不動産価格の高騰により過去の事例が参考にならないケースがある
といった課題が存在しています。
上記のような課題に対し『不動産担保評価AIソリューション』では、
・「マンション名」「平米数」「階数」を入力すれば10秒で結果を表示
・日々最新情報を更新し、さらに周辺類似物件のデータなども根拠とした最新の推定相場を表示します
https://www.estate-tech.co.jp/contact-biz/
『不動産担保評価AIソリューション』の特長
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/50271/39/50271-39-561bae9e64cc5c1a8f3700a935f15a97-1200x630.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/50271/39/50271-39-03931e08a8c94388e04d05b6c330c1e7-1159x1170.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]シンプルな入力画面。マンションは、物件名を入力するだけで住所を自動で取得します。[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/50271/39/50271-39-54a64d8f57f437e20d7a4d1d431557f4-1159x1170.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]10秒ほどで結果を表示。購入予定金額とAIが算出した推定価格との差額などをわかりやすく確認できます。参考取引事例も併せて確認できます。
また、今回このソリューションの特長は、「アラート機能」です。
推定相場価格より大幅に高い金額だった場合にはアラート表示がされるため、わかりやすく気づくことができます。
これにより、意図的に推定相場よりも高い金額に設定された不正案件を未然に防止することもできます。
- 対象エリアは全国
- 対象物件は中古マンション、土地、戸建
- アラート対象とする差額の調整や、アラート対象案件をメールで通知する等、カスタマイズもご相談可能です。
『不動産担保評価AIソリューション』に関する問い合わせや、ご利用希望の際には、以下よりご連絡ください。
https://www.estate-tech.co.jp/contact-biz/ご相談・ご質問などお気軽にお問い合わせください。
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/50271/39/50271-39-ea46b64bf620825a0494138fe64b81d6-1000x562.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]エステートテクノロジーズ株式会社
会社名 ：エステートテクノロジーズ株式会社
代表者 ：代表取締役CEO 澤 博史
所在地 ：〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-21-6 プラザF1ビル 9階
設 立 ： 2019年3月13日
資本金 ：699,800,150円（資本準備金含む）
事業内容：AIを活用した不動産データ提供、データ分析、データ利活用コンサルティング、
システム開発、不動産売買仲介事業、セミナー・執筆事業
URL ：https://www.estate-tech.co.jp/
AIによるビッグデータ解析を強みとし、不動産の価格査定や物件情報配信など不動産テックソリューションを開発するエステートテクノロジーズ株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：澤 博史）は、AI価格査定エンジンを活用した不動産担保評価ソリューションをリリースしました。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/50271/39/50271-39-839d52f2a9c03add76a883deae909d9a-1200x630.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
背景
金融機関における住宅ローン審査業務では、融資を受けたいお客様が申告した不動産価格が適正かを確認する際に、過去の事例や実績をもとに評価額を社内担当者自らが算出したり、外部の不動産評価システムや専門の業者に依頼し審査しているケースが多くあります。ただ、現状の課題として、
１.担当者によって算出根拠が違うことがあり最終的な調整に手間がかかる
２.評価額の結果が出るまでに時間がかかる
３.昨今の不動産価格の高騰により過去の事例が参考にならないケースがある
といった課題が存在しています。
上記のような課題に対し『不動産担保評価AIソリューション』では、
・「マンション名」「平米数」「階数」を入力すれば10秒で結果を表示
・日々最新情報を更新し、さらに周辺類似物件のデータなども根拠とした最新の推定相場を表示します
https://www.estate-tech.co.jp/contact-biz/
『不動産担保評価AIソリューション』の特長
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/50271/39/50271-39-561bae9e64cc5c1a8f3700a935f15a97-1200x630.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/50271/39/50271-39-03931e08a8c94388e04d05b6c330c1e7-1159x1170.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]シンプルな入力画面。マンションは、物件名を入力するだけで住所を自動で取得します。[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/50271/39/50271-39-54a64d8f57f437e20d7a4d1d431557f4-1159x1170.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]10秒ほどで結果を表示。購入予定金額とAIが算出した推定価格との差額などをわかりやすく確認できます。参考取引事例も併せて確認できます。
また、今回このソリューションの特長は、「アラート機能」です。
推定相場価格より大幅に高い金額だった場合にはアラート表示がされるため、わかりやすく気づくことができます。
これにより、意図的に推定相場よりも高い金額に設定された不正案件を未然に防止することもできます。
- 対象エリアは全国
- 対象物件は中古マンション、土地、戸建
- アラート対象とする差額の調整や、アラート対象案件をメールで通知する等、カスタマイズもご相談可能です。
『不動産担保評価AIソリューション』に関する問い合わせや、ご利用希望の際には、以下よりご連絡ください。
https://www.estate-tech.co.jp/contact-biz/ご相談・ご質問などお気軽にお問い合わせください。
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/50271/39/50271-39-ea46b64bf620825a0494138fe64b81d6-1000x562.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]エステートテクノロジーズ株式会社
会社名 ：エステートテクノロジーズ株式会社
代表者 ：代表取締役CEO 澤 博史
所在地 ：〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-21-6 プラザF1ビル 9階
設 立 ： 2019年3月13日
資本金 ：699,800,150円（資本準備金含む）
事業内容：AIを活用した不動産データ提供、データ分析、データ利活用コンサルティング、
システム開発、不動産売買仲介事業、セミナー・執筆事業
URL ：https://www.estate-tech.co.jp/
