金正恩の党が「ワンストップ建設会社」に乗り出したワケ
北朝鮮で、最も儲かるビジネスと言われるのが不動産投資だ。トンジュ(金主、新興富裕層)は、国が進める住宅建設に投資し、その見返りとして受け取った部屋を転売しているほか、独自で住宅の建設、販売を行っている。
しかし、そのネックとなっているのは、北朝鮮の官僚主義の厚い壁だ。官僚たちは様々な許認可権を振りかざし、ワイロをせびり取ろうとする。そんな現状を受け、群がる官僚のワイロ要求を一気に解決する会社が登場して人気を集めていると、米政府系のラジオ・フリー・アジア(RFA)が報じた。
平壌の情報筋によると、この会社は昨年できた「平壌ヨンギ建設会社」だ。朝鮮労働党系列のこの会社だが、今年から平城(ピョンソン)、新義州(シニジュ)などで、トンジュに便宜を図るサービスを行っている。
不動産ビジネスを行うにあたって最も問題になるのは、建築許可の取り付けだ。
平安北道(ピョンアンブクト)の貿易関係者によると、トンジュがマンションを建設するには、内閣の国土環境保護省、市の人民委員会(市役所)の都市経営部など7つの機関から建築許可を取り付けなければならない。許可が得られるまでの期間は、ワイロの額やコネによって左右される。
マンション完成後、販売するには役所から入居許可を取り付けなければならない。しかし、品質と安全を監督する建設監督部にワイロを掴ませても、コネがなければ許可をなかなか得られない。これらの面倒な手続きに、業者は悩まされてきた。
ところが、絶大な権力を持った朝鮮ヨンギ建設会社に任せれば、すべてがスムーズに進む。各機関に支払うワイロの額よりも、この会社に支払う手数料が安くて済むので、トンジュから大きな関心を集めているとのことだ。
それだけではない。
この会社は、マンションの設計、資材の調達、人件費が安くあがる朝鮮人民軍8総局の建設部隊の人員の調達など様々なサービスを提供しており「この会社を通せばできないことはない」と評判を呼んでいる。いわば、建設部門の「ワンストップサービス」である。
同社は建設に必要な資材を輸入するのに必要な「ワック」と呼ばれる割り当てを持っており、中国の丹東からそれらを直輸入。他の企業よりはるかに迅速に資材を供給し、信用を高めている。
例えば、少し前に中国から新義州の税関に到着した壁用と床用の大理石板は、いずれもこの会社が取り寄せたものだ。トンジュらが新義州で建設中の高層マンションのキッチンと、平城で増築工事中の教育施設の内部に使われるとのことだ。
RFAは昨年4月に建設資材の輸入を一気に引き受ける国営企業ができたと報じているが、おそらく同じ会社のことだろう。
朝鮮労働党がこの会社を設立した目的は、深刻化する外貨不足の解決にある。
通常、外貨は外国との貿易で稼ぐものだが、北朝鮮は国際社会の制裁で主力輸出品の鉱物、海産物、繊維製品などが輸出できなくなっている。一方で、国内市場では莫大な外貨が流通している。北朝鮮当局は、レジャー施設や高級レストランなど外貨払いの施設を作って国内の外貨を吸収してきたが、深刻な外貨不足に直面し、より多くの外貨をかき集めるために、このような「便利な会社」を設立したということだ。
しかし、不動産価格は昨年から下がり続け、最盛期の3分の1まで落ち込んでいる。トンジュも投資を控える傾向にあり、せっかくのワンストップサービスも、真価を発揮しきれていないものと思われる。
Copyright(C)DailyNKJapan 2014
「建設会社」をもっと詳しく
「建設会社」のニュース
-
施工管理アプリ「ミライ工事DX」の追加機能を建設会社と共同開発4月11日14時16分
-
建設会社永賢組が株式会社山建重機をグループ化 今後も後継者問題に悩む企業のM&Aを積極的に実施予定3月27日18時0分
-
建築・建設業の経営課題解決プラットフォーム「ツクノビ」をリリース3月27日11時16分
-
愛知県内の建設会社が共催する「100万人のクラシックライブ」 3月から東浦町の後押しを受け、地域と企業が一体となり毎月開催3月22日10時0分
-
アルダグラムとウクライナの建設会社Planetaが、ウクライナのインフラ再建現場における協業で基本合意3月21日11時47分
-
新規事業を模索している住宅・建設会社などの経営者様・幹部様向け「就労支援事業立上げセミナー」を4月18日(木)に無料開催3月13日10時45分
-
カシワバラ・コーポレーションがシンガポールの足場機材に関する総合建設会社「VinDes Engineering」を完全子会社化2月29日14時46分
-
ウクライナ復興支援で、アルダグラムとトルコの大手建設会社DOGUSが、インフラ再建現場における協業で基本合意2月26日12時17分
-
建設現場での各種点検WEBアプリ「チェクレポ」が加速させる建設DX。点検業務の変革に向けた想いとは。2月21日10時0分
-
「鉄道を守り、暮らしを支え、地域と共に歩み続ける」東北地方を拠点とする総合建設会社「仙建工業」新TVCMに乃木坂46の久保史緒里さんを起用!2月20日11時16分