クリアル、機関投資家3社が出資する赤坂ホテルファンドのアセットマネジメント業務を受託

ホテルアセットへの取り組みを力強く推進

クリアル株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長 執行役員 CEO：横田 大造、以下「当社」）は、国内の機関投資家3社が出資する赤坂ホテルファンド（以下「当ファンド」）のアセットマネジメント業務を受託（以下「本件」といいます）したことをお知らせいたします。

- 機関投資家への「CREAL PRO」サービス提供

当ファンドは、大成建設株式会社、芙蓉総合リース株式会社、中央日土地ソリューションズ株式会社という著名な企業グループ3社が出資しております。
当社は、2011年の創業以来、数多くの個人投資家及び機関投資家向け不動産運用サービスを展開しておりますが、この度の受託はそのうち、機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービスである「CREAL PRO（クリアルプロ）」によるものです。「CREAL PRO」では、国内外の機関投資家・富裕層から、国内不動産のアセットマネジメント関連業務を数多く受託しており、これらの実績が評価されこのたびの受託に至りました。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/37604/212/37604-212-7cb7cec38f2cefba0cd7eb33d384f455-501x233.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
- 都内好立地、赤坂アドレスのデザイナーズホテル物件

当ファンドの投資対象物件は「センチュリオンホテルグランド赤坂」（以下「本物件」）です。本物件は、東京メトロ銀座線・丸の内線「赤坂見附駅」まで徒歩2分、東京メトロ千代田線「赤坂駅」まで徒歩3分の位置に所在するデザイナーズホテルで、サウナとSPAを楽しめる施設を完備するなど、東京の中心にいながら寛ぎの空間を提供しています。
本物件のオペレーターは、全国に21施設のホテルを展開する株式会社センチュリオンインターナショナルです。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/37604/212/37604-212-6891dec1d57ba208d54e56e842181fd4-846x476.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[表: https://prtimes.jp/data/corp/37604/table/212_1_cdf733aadb97aeaee2b8e9dd7be613d4.jpg ]
- ホテルアセットへの取組み加速

当社では本件のようにホテルアセットに投資するファンドを「CREAL」、「CREAL PRO」において連続的に組成して参りましたが、今後も大きな成長が見込める観光市場の取り込みを好機として、2024 年7月19 日にホテル運営事業に特化したクリアルホテルズ株式会社を設立しております。
2024年11月13日付リリース（※1）にてお知らせのとおり、2025年1月に沖縄でオリジナルブランド「LACER（レイサー）」ブランドのホテル2施設のオープンが決定しています。
また、2024年12月16日付リリース（※2）にてお知らせのとおり、ファンドの投資対象となるホテルの運営業務もグループで受託することで、グループ内で一貫したホテルアセットマネジメント・オペレーションのバリューチェーン構築を推進しております。
今後もクリアルグループの力を結集し、回復目覚ましい観光市場への投資実績を着実に積み重ねてまいります。

※1 「CREAL HOTELS 沖縄でホテル2件をリブランドオープン 「LACER（レイサー）」ブランドを皮切りにホテル運営事業始動(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000210.000037604.html)」
※2 「クリアルグループ 『ホリデイ・イン＆スイーツ新大阪』のサブアセットマネジメント及びホテル運営を受託 〜インバウンド・長期滞在の需要に応え、バリューアップを目指す〜(https://contents.xj-storage.jp/xcontents/AS08738/ffa665e3/a3b1/429c/a5ce/781542ad0b4d/140120241216539237.pdf)」

- クリアル株式会社概要

クリアル株式会社では、「不動産投資を変え、社会を変える。」というミッションのもと、あらゆる投資ニーズに応える3つのサービスを展開しております。

１. 不動産ファンドオンラインマーケット「CREAL（クリアル）」
２. 個人向け不動産投資運用サービス「CREAL PB（クリアルピービー）」
３. 機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービス「CREAL PRO（クリアルプロ）」

「CREAL」は、1万円からインターネット上で不動産投資ができる、不動産投資オンラインマーケットです。今まで個人では投資の機会を得ることが難しかった一棟レジデンス・保育所・ホテル・オフィス・店舗・物流施設などの多彩な不動産への投資機会を、クラウドファンディング技術を活用して提供しています。
「CREAL PB」は、1,000万円台から投資ができ、ミドルリスク・ミドルリターンで中長期的な資産形成を目的とした個人向け不動産投資運用サービスです。「CREAL」を通じて不動産投資を学んだ個人投資家が、より大きなリターンを目指してステップアップするサポートも行っています。
「CREAL PRO」は、およそ1億円から利用ができる、機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービスです。「CREAL」で運用する数億円の不動産をバルクでプロに売却・運用するなど、CREALとのシナジー効果も生み出しています。

- 会社概要

クリアル株式会社
URL：https://corp.creal.jp/
本社：東京都港区新橋二丁目12番11号 新橋27MTビル8階（グループ総合受付）
設立：2011年５月11日
代表：代表取締役社長　横田　大造
資本金：1,250,179,950円（2024年11月末時点）
事業内容：不動産ファンドオンラインマーケット/個人向け不動産投資運用サービス/機関投資家・超富裕層向けの不動産ファンド運用サービス
免許等：不動産特定共同事業 許可番号 東京都知事 第112号／金融商品取引業（第二種金融商品取引業、投資助言・代理業） 登録番号 関東財務局長（金商） 第2898号／宅地建物取引業 免許番号 東京都知事（2） 第100911号
上場市場：東京証券取引所グロース市場（証券コード: 2998）