【岐阜・愛知】土地活用の最新事例！今注目の福祉施設｜2024年春の福祉施設 完成見学会&福祉事業者向けセミナー開催のお知らせ
2024年1月9日（火）17時16分 PR TIMES
福祉事業の新規開設をお考えの事業者様、福祉施設での土地活用をご検討の土地オーナー様向け完成見学会
最新の設備を直接ご覧頂き、福祉施設への土地活用の魅力を実感して頂くことの出来る機会となります。
当見学会は、福祉事業の新規開設をお考えの事業者様、土地活用をお考えの個人・法人の地主様、不動産業者の方等幅広い対象の方にお勧めの見学会です。
是非、奮ってご参加くださいませ。
高い需要ながら供給不足。長期の安定収益が見込める土地活用
1976年に岐阜県で創業し、コンビニや飲食店などの商業建築で地主オーナーに土地活用を提案してきた当社。
近年当社が注力しているのが、地域の社会的課題を解決する「障がい者グループホーム」による土地活用です。「障がい者グループホーム」は障がい者の自立生活をサポートする施設で、高い需要がありながら供給が不足している状況にあり、国や自治体も建築・運営を推進しています。
開設支援、事業収支計画などに関する無料相談会も開催！
実際に建物を見学して、障がい者グループホームの事業を始めたくなった方におすすめ！開設支援、事業収支計画の作成、融資に関する相談ができる無料の相談会を開催します。こちらもぜひご参加ください。
完成見学会日程と種別早見表
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-d3c92e275cda6d2ebac1667623e214e5-800x450.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
就労継続支援B型事業所
1月25日(木)26日(金)開催
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-46f2805758d0f27c45bc71925b392200-800x426.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
日中サービス支援型障がい者グループホーム
1月29日(月)30日(火)開催
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-2bc7dc2ac9a08c773ad3994eafa9850a-800x600.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
包括型障がい者グループホーム
3月13日(水)14日(木)開催
《お申込みから参加までの流れ》
- お申込みフォームより必要事項をご記入の上、お申込みください。
- お申し込み後にご登録いただいたメールアドレス・電話番号宛に弊社より参加希望日時確認のご連絡を差し上げます。
- 当日はお気をつけてお越しくださいませ。見学会当日、会場がわからない場合はお電話頂きましたら丁寧にご対応させて頂きます。
１.【就労継続支援B型事業所】一宮市丹陽町 完成見学会
開催日時：2024年1月25日(木) 26日(金) 10:00〜16:00
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-9b21fd514dc3ed80c367f34edfa3ff4a-800x450.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]▲愛知県一宮市丹陽町九日市場六反農454-3
利用者様にもスタッフにも喜ばれる！新築のキレイな作業場で快適に運営
「就労継続支援B型事業所」とは、障害のある方が、一般企業に就職することに対して不安があったり、就職することが困難だったりする場合に、雇用契約を結ばずに生産活動などの就労訓練を行うことができる事業所のことを指します。
「障害者総合支援法」で定められた国の就労支援サービスのひとつで、就労の機会の提供・就労に必要な能力の育成を目的としています。
就労継続支援B型では雇用契約を結ばず、成果物・作業に対しての成果報酬が支払われる形となります。
[表1: https://prtimes.jp/data/corp/128059/table/5_1_cc95b55dbe1d6d1a0829daec428604d4.jpg ]
https://info.takao-net.jp/l/949082/2023-12-18/36nm1mセミナー参加の方も併せてこちらで受け付けております。
同時開催：福祉事業者向け新規解説セミナー 1月25日(木)
【福祉先進国北欧型モデルのご紹介。複合型障がい者事業所新規開設セミナー】を見学会会場にて開催致します。
開催日時：2024年1月25日(木) 13:00〜14:00
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-7e2e5d085b2a1171ef1b8cf608614ae6-800x293.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「福祉先進国北欧型モデルのご紹介。複合型障がい者事業所新規開設セミナー」
1月25日(木)の13:00〜14:00には合同会社やさしいより代表社員、野田直裕氏を招き福祉先進国北欧型モデルをベースとした、複合型障がい者事業所の新規開設セミナーを開催致します。
【セミナー概要】
１.障がい者市場の現状と展望とは
２.工賃を高める！就労継続支援運営の秘訣大公開
３.複合施設の運営が最適！？北欧型モデルのご紹介
※セミナーは見学会会場で行います。
1月25日(木)の13:00〜14:00には合同会社やさしいより代表社員、野田直裕氏を招き福祉先進国北欧型モデルをベースとした、複合型障がい者事業所の新規開設セミナーを開催致します。
《このような方にオススメ》
現在通所介護系サービスを行っており、事業拡大を目指している
福祉の北欧型モデルに興味がある
現在、障がい者福祉施設の開設を検討している
《登壇者》
合同会社やさしい｜代表社員 野田 直裕氏
https://info.takao-net.jp/l/949082/2023-12-18/36nm1mセミナー参加の方も併せてこちらで受け付けております。
２.【日中サービス支援型障がい者グループホーム】各務原鵜沼朝日町 完成見学会
開催日時：2024年1月29日(月) 30日(火) 10:00〜16:00
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-2b12c32920bd56b6cfd471d428f1543c-800x426.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]▲岐阜県各務原市鵜沼朝日町4-193-1
「日中サービス支援型グループホーム」は、障がい者の重度化・高齢化に対応するために創設された共同生活援助の新たな類型であり、短期入所を併設し地域で生活する障がい者の緊急一時的な宿泊の場を提供することとしており、施設等からの地域移行の促進及び地域生活の継続等、地域生活支援の中核的な役割を担うことが期待されます。
[表2: https://prtimes.jp/data/corp/128059/table/5_2_f289c383e60e1b4d584b1dccacf8c6c9.jpg ]
https://info.takao-net.jp/l/949082/2023-12-18/36nm1jセミナー参加の方も併せてこちらで受け付けております。
同時開催：福祉事業者向けセミナー 1月30日(火)
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-69069c2833feba05d65e82479510c4ee-800x271.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「障がい者グループホームの最新動向をご紹介！日中サービス支援型へ新規参入するために「今」知るべきこと特別セミナー」
1月30日(金)の13:00〜14:00には株式会社船井総研究所より建設支援部マネージャー 川崎将太郎氏を招き特別セミナーを開催致します。
【セミナー概要】
１.2024年の報酬改定方針の法案可決！国の考える障がい者福祉の方向性とは!?
２.包括型と日中サービス支援型の単位比較、最適な運営方法とは!?
３.岐阜エリアに特化した障がい福祉市場調査から今と将来を分析する！
４.訪問に頼らない入居者採用事例紹介！
《登壇者》
株式会社船井総合研究所｜建設支援部マネージャー 川崎 将太朗氏
https://info.takao-net.jp/l/949082/2023-12-18/36nm1jセミナー参加の方も併せてこちらで受け付けております。
３.【包括型障がい者グループホーム】岐阜県大垣市島町 完成見学会
開催日時：2024年3月13日(水) 14日(木) 10:00〜16:00
[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-a2d5632d1701817ccef1f606846c3b9c-800x600.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]▲岐阜県大垣市島町52-1 ※掲載画像はイメージとなります。
高い需要ながら供給不足。狭小地でも建設可能で長期の安定収益が見込める物件。
「包括型障がい者グループホーム」は、自立した日常生活を営む上で、相談・入浴・排泄または食事の介護といった日常生活上の援助を必要とする障がい者の方を対象としたグループホームです。主に夜間や休日において、上記のような相談・入浴・排泄や食事の介護といったサポートを提供します。
[表3: https://prtimes.jp/data/corp/128059/table/5_3_1d749be2e8dd0de75b272aad12cf982b.jpg ]
https://info.takao-net.jp/l/949082/2023-12-20/36p2gt
社会貢献をしながら長く安定した収入が得られる事業
[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-f149ce2de9b8a710081649d646f48f7c-1820x826.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
当社が展開している障がい者グループホームの仕組みは、オーナーが建物を建て、福祉事業者が長期一括借り上げで運営するケースが多い傾向です。入居者の退去率や家賃下落のリスクが低く、福祉事業者は行政からの助成金や給付金などにより収入源が安定しています。
そのため、オーナーは社会貢献をしながら、長く安定した収益を上げられる事業です。市街化区域内の100坪程度から土地活用が可能で、変形地や狭小地、駅から遠い立地でも活用できます。
この他、高齢者の生活介護や医療、終末期の看取りまで、多様なサービスを付加できる「住宅型有料老人ホーム」などの相談も可能です。土地の広さや地域特性を考慮した上で、最適な提案を致します。
株式会社タカオについて
[画像10: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-aa75c8ea05f92b1db60cf1482673ead2-720x476.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
当社は1977年に設立された岐阜市に本社を置く建築会社です。
https://www.takao-net.jp/
主にロードサイド型の商業施設や福祉施設の建築請負を手掛ける。事業エリアは岐阜県、愛知県、三重県で、地域に密着した営業を展開しています。
タカオグループは持株会社のタカオホールディングスの傘下にタカオ、注文住宅・分譲住宅を主力とした建築請負業と建て売りを事業とするタカオホームソリューションズ、中古住宅の再販事業を主力としたタカオエステートの事業会社3社を抱えています。
当社はオーナーが保有する土地の有効活用としてナショナルチェーン等のロードサイド店の建築を主力としてきましたが、2020年から福祉施設の建築事業に参入し、障害者グループホームやナーシングホームの建築を行っております。
【会社概要】
社名：株式会社タカオ
本社所在地：〒500-8227 岐阜市北一色3丁目9番21号
代表取締役社長 村橋章光
事業内容： 総合建設業、テナントリーシング、不動産仲介業
設立： 1977年9月12日
HP：https://www.takao-net.jp/
東海3県で商業施設、福祉施設建築を行う株式会社タカオ（本社：岐⾩県岐⾩市、代表取締役社長 村橋章光、以下当社）は、2024年1月から3月に竣工する物件のうち福祉施設3物件の完成見学会を開催し、当社が手掛けた新築の福祉施設を公開致します。
最新の設備を直接ご覧頂き、福祉施設への土地活用の魅力を実感して頂くことの出来る機会となります。
当見学会は、福祉事業の新規開設をお考えの事業者様、土地活用をお考えの個人・法人の地主様、不動産業者の方等幅広い対象の方にお勧めの見学会です。
是非、奮ってご参加くださいませ。
高い需要ながら供給不足。長期の安定収益が見込める土地活用
1976年に岐阜県で創業し、コンビニや飲食店などの商業建築で地主オーナーに土地活用を提案してきた当社。
近年当社が注力しているのが、地域の社会的課題を解決する「障がい者グループホーム」による土地活用です。「障がい者グループホーム」は障がい者の自立生活をサポートする施設で、高い需要がありながら供給が不足している状況にあり、国や自治体も建築・運営を推進しています。
開設支援、事業収支計画などに関する無料相談会も開催！
実際に建物を見学して、障がい者グループホームの事業を始めたくなった方におすすめ！開設支援、事業収支計画の作成、融資に関する相談ができる無料の相談会を開催します。こちらもぜひご参加ください。
完成見学会日程と種別早見表
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-d3c92e275cda6d2ebac1667623e214e5-800x450.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
就労継続支援B型事業所
1月25日(木)26日(金)開催
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-46f2805758d0f27c45bc71925b392200-800x426.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
日中サービス支援型障がい者グループホーム
1月29日(月)30日(火)開催
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-2bc7dc2ac9a08c773ad3994eafa9850a-800x600.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
包括型障がい者グループホーム
3月13日(水)14日(木)開催
《お申込みから参加までの流れ》
- お申込みフォームより必要事項をご記入の上、お申込みください。
- お申し込み後にご登録いただいたメールアドレス・電話番号宛に弊社より参加希望日時確認のご連絡を差し上げます。
- 当日はお気をつけてお越しくださいませ。見学会当日、会場がわからない場合はお電話頂きましたら丁寧にご対応させて頂きます。
１.【就労継続支援B型事業所】一宮市丹陽町 完成見学会
開催日時：2024年1月25日(木) 26日(金) 10:00〜16:00
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-9b21fd514dc3ed80c367f34edfa3ff4a-800x450.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]▲愛知県一宮市丹陽町九日市場六反農454-3
利用者様にもスタッフにも喜ばれる！新築のキレイな作業場で快適に運営
「就労継続支援B型事業所」とは、障害のある方が、一般企業に就職することに対して不安があったり、就職することが困難だったりする場合に、雇用契約を結ばずに生産活動などの就労訓練を行うことができる事業所のことを指します。
「障害者総合支援法」で定められた国の就労支援サービスのひとつで、就労の機会の提供・就労に必要な能力の育成を目的としています。
就労継続支援B型では雇用契約を結ばず、成果物・作業に対しての成果報酬が支払われる形となります。
[表1: https://prtimes.jp/data/corp/128059/table/5_1_cc95b55dbe1d6d1a0829daec428604d4.jpg ]
https://info.takao-net.jp/l/949082/2023-12-18/36nm1mセミナー参加の方も併せてこちらで受け付けております。
同時開催：福祉事業者向け新規解説セミナー 1月25日(木)
【福祉先進国北欧型モデルのご紹介。複合型障がい者事業所新規開設セミナー】を見学会会場にて開催致します。
開催日時：2024年1月25日(木) 13:00〜14:00
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-7e2e5d085b2a1171ef1b8cf608614ae6-800x293.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「福祉先進国北欧型モデルのご紹介。複合型障がい者事業所新規開設セミナー」
1月25日(木)の13:00〜14:00には合同会社やさしいより代表社員、野田直裕氏を招き福祉先進国北欧型モデルをベースとした、複合型障がい者事業所の新規開設セミナーを開催致します。
【セミナー概要】
１.障がい者市場の現状と展望とは
２.工賃を高める！就労継続支援運営の秘訣大公開
３.複合施設の運営が最適！？北欧型モデルのご紹介
※セミナーは見学会会場で行います。
1月25日(木)の13:00〜14:00には合同会社やさしいより代表社員、野田直裕氏を招き福祉先進国北欧型モデルをベースとした、複合型障がい者事業所の新規開設セミナーを開催致します。
《このような方にオススメ》
現在通所介護系サービスを行っており、事業拡大を目指している
福祉の北欧型モデルに興味がある
現在、障がい者福祉施設の開設を検討している
《登壇者》
合同会社やさしい｜代表社員 野田 直裕氏
https://info.takao-net.jp/l/949082/2023-12-18/36nm1mセミナー参加の方も併せてこちらで受け付けております。
２.【日中サービス支援型障がい者グループホーム】各務原鵜沼朝日町 完成見学会
開催日時：2024年1月29日(月) 30日(火) 10:00〜16:00
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-2b12c32920bd56b6cfd471d428f1543c-800x426.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]▲岐阜県各務原市鵜沼朝日町4-193-1
「日中サービス支援型グループホーム」は、障がい者の重度化・高齢化に対応するために創設された共同生活援助の新たな類型であり、短期入所を併設し地域で生活する障がい者の緊急一時的な宿泊の場を提供することとしており、施設等からの地域移行の促進及び地域生活の継続等、地域生活支援の中核的な役割を担うことが期待されます。
[表2: https://prtimes.jp/data/corp/128059/table/5_2_f289c383e60e1b4d584b1dccacf8c6c9.jpg ]
https://info.takao-net.jp/l/949082/2023-12-18/36nm1jセミナー参加の方も併せてこちらで受け付けております。
同時開催：福祉事業者向けセミナー 1月30日(火)
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-69069c2833feba05d65e82479510c4ee-800x271.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「障がい者グループホームの最新動向をご紹介！日中サービス支援型へ新規参入するために「今」知るべきこと特別セミナー」
1月30日(金)の13:00〜14:00には株式会社船井総研究所より建設支援部マネージャー 川崎将太郎氏を招き特別セミナーを開催致します。
【セミナー概要】
１.2024年の報酬改定方針の法案可決！国の考える障がい者福祉の方向性とは!?
２.包括型と日中サービス支援型の単位比較、最適な運営方法とは!?
３.岐阜エリアに特化した障がい福祉市場調査から今と将来を分析する！
４.訪問に頼らない入居者採用事例紹介！
《登壇者》
株式会社船井総合研究所｜建設支援部マネージャー 川崎 将太朗氏
https://info.takao-net.jp/l/949082/2023-12-18/36nm1jセミナー参加の方も併せてこちらで受け付けております。
３.【包括型障がい者グループホーム】岐阜県大垣市島町 完成見学会
開催日時：2024年3月13日(水) 14日(木) 10:00〜16:00
[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-a2d5632d1701817ccef1f606846c3b9c-800x600.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]▲岐阜県大垣市島町52-1 ※掲載画像はイメージとなります。
高い需要ながら供給不足。狭小地でも建設可能で長期の安定収益が見込める物件。
「包括型障がい者グループホーム」は、自立した日常生活を営む上で、相談・入浴・排泄または食事の介護といった日常生活上の援助を必要とする障がい者の方を対象としたグループホームです。主に夜間や休日において、上記のような相談・入浴・排泄や食事の介護といったサポートを提供します。
[表3: https://prtimes.jp/data/corp/128059/table/5_3_1d749be2e8dd0de75b272aad12cf982b.jpg ]
https://info.takao-net.jp/l/949082/2023-12-20/36p2gt
社会貢献をしながら長く安定した収入が得られる事業
[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-f149ce2de9b8a710081649d646f48f7c-1820x826.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
当社が展開している障がい者グループホームの仕組みは、オーナーが建物を建て、福祉事業者が長期一括借り上げで運営するケースが多い傾向です。入居者の退去率や家賃下落のリスクが低く、福祉事業者は行政からの助成金や給付金などにより収入源が安定しています。
そのため、オーナーは社会貢献をしながら、長く安定した収益を上げられる事業です。市街化区域内の100坪程度から土地活用が可能で、変形地や狭小地、駅から遠い立地でも活用できます。
この他、高齢者の生活介護や医療、終末期の看取りまで、多様なサービスを付加できる「住宅型有料老人ホーム」などの相談も可能です。土地の広さや地域特性を考慮した上で、最適な提案を致します。
株式会社タカオについて
[画像10: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/128059/5/128059-5-aa75c8ea05f92b1db60cf1482673ead2-720x476.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
当社は1977年に設立された岐阜市に本社を置く建築会社です。
https://www.takao-net.jp/
主にロードサイド型の商業施設や福祉施設の建築請負を手掛ける。事業エリアは岐阜県、愛知県、三重県で、地域に密着した営業を展開しています。
タカオグループは持株会社のタカオホールディングスの傘下にタカオ、注文住宅・分譲住宅を主力とした建築請負業と建て売りを事業とするタカオホームソリューションズ、中古住宅の再販事業を主力としたタカオエステートの事業会社3社を抱えています。
当社はオーナーが保有する土地の有効活用としてナショナルチェーン等のロードサイド店の建築を主力としてきましたが、2020年から福祉施設の建築事業に参入し、障害者グループホームやナーシングホームの建築を行っております。
【会社概要】
社名：株式会社タカオ
本社所在地：〒500-8227 岐阜市北一色3丁目9番21号
代表取締役社長 村橋章光
事業内容： 総合建設業、テナントリーシング、不動産仲介業
設立： 1977年9月12日
HP：https://www.takao-net.jp/
