丹青社、築50年超の旧耐震ビルをフルリノベーション100年使えるビルへ蘇らせたオフィスビルが2025年3月完成

地下1階、2〜7階区画入居者募集を開始、2025年5月8日（木）9日（金）に内覧会を開催

　商業施設・⽂化施設などの空間づくりをおこなう株式会社丹⻘社（本社：東京都港区／代表取締役社⻑：小林統／以下、丹⻘社）は、東京都中央区東日本橋に位置する築50年超の築古ビルを1棟フルリノベーションし、「リブラ東日本橋」として2025年3月にオープンしました。地下1階、2〜7階区画の入居者募集にあたり、2025年5月8日（木）・9日（金）に内覧会を開催いたします。


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　「リブラ東日本橋」は、丹青社がこれまで培ってきた空間づくりのノウハウとネットワークを活用して、東京都心部にある中小規模の築古ビルをより働きやすい環境のオフィスへとリノベーションし、不動産価値を向上させる事業「R2（Real-estate Revitalization／不動産再活性化）」において手掛けたものです。2024年3月にリノベーション竣工した「ウィンド小伝馬町」に続き、R2事業として2棟目のフルリノベーションビルになります。「ビルを百年使う」をコンセプトに、既存のビルをできるだけ長く使う「ストック活用」を推進することにより、気候変動抑制への貢献を目指します。
　丹青社は、今後も事業活動を通じ、持続可能な社会の実現に向けた取り組みを進めてまいります。

■R2について
　コンセプトは「ビルを百年使う」
　日本のRC系事務所の平均寿命は50年余り。一方で、RC躯体の物理的耐用年数は100年を超えるとされています。(※1)耐震補強や仕上げ・設備の更新を適切に行えば、ビルを100年使うことは可能です。R2では、ビルに対する考え方を、古くなったビルを取り壊して新しいビルに建て替える「スクラップ＆ビルド」から、既存のビルをできるだけ長く使う「ストック活用」へと転換することにより、ビルから出るCO₂を削減し、気候変動抑制に貢献することを目指しています。

「R2」紹介ページ：https://www.tanseisha.co.jp/solution/closeup/r2pj
(※1)国土交通省『「中古住宅流通促進・活用に関する研究会」報告書取りまとめ後の取組紹介』より：https://www.mlit.go.jp/common/001014514.pdf


■リブラ東日本橋について
　オフィス選びに「サステナブル」という新しい価値を
　ビル本来の寿命まできちんと使う。これが「リブラ東日本橋ビル」のリノベーションにおける基本的な考え方です。1973年竣工であるリブラ東日本橋ビルは、竣工から50年以上経過していますが、もともとの「構造体（躯体）」を活かし耐震補強工事で安全性を確保し、電気・給排水、空調などの「設備」や、内部・外部の「仕上げ」を新しくすることで、次の50年間を迎えられるビルとして甦らせました。今の時代に求められる「サステナブル」という考え方をオフィス選びの新たな価値としてご提案いたします。

　“ちょうどいい”が詰まった場所
　必要十分な広さと機能性に加え、移転コストや手間をかけずに、すぐに使い始められる家具付きフルセットアップオフィスとして、スタートアップ企業やプロジェクトチームに最適な空間を提供します。都営浅草線・新宿線など複数路線が利用可能なアクセス性の高さに加え、角地ならではの開放感と視認性の良さも魅力です。

＜オフィス区画について＞
【B1F】スケルトン貸し（事務所、店舗、倉庫）
【2〜7F】家具付きフルセットアップオフィス
募集区画：7区画（B1F：40.81㎡／12.35坪、2-6F：53.88㎡／16.30坪、7F：50.04㎡／15.14坪）

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平面図




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4階セットアップフロア内観


＜物件概要＞
　施設名称：リブラ東日本橋
　所在地：東京都中央区東日本橋3-12-11
　交通機関：都営浅草線「東日本橋駅」B4出口徒歩1分
　　　　　　都営新宿線「馬喰横山駅」A4出口徒歩3分
　　　　　　JR 総武本線「馬喰町駅」5出口徒歩4分
　構造・規模：鉄筋鉄骨コンクリート造地下1階付地上7階建
　用途：店舗・事務所
　延床面積：538.72㎡（162.96坪）
　竣工年：1973年8月
　リノベーション竣工年：2025年3月
　事業主：株式会社丹青社

■内覧会開催のご案内
　古くなったビルのバリューアップをご検討中のビルオーナー様やリノベーションしたオフィスを体験してみたい方、不動産事業者の方など、皆さまのご来場をお待ちしております。以下の日程で開催しますので、ご自由にお立ち寄りください。

　日時：2025年5月8日（木）・9日（金）※両日10:00〜16:00
　場所：東京都中央区東日本橋3-12-11 リブラ東日本橋【※4Fに受付がございます】
　アクセス：都営浅草線「東日本橋駅」B4出口徒歩1分
　　　　　　都営新宿線「馬喰横山駅」A4出口徒歩3分
　　　　　　JR 総武本線「馬喰町駅」5出口徒歩4分
　お問い合わせ：株式会社丹青社 R2プロジェクト室 担当：松本 E-mail : r2pj@tanseisha.co.jp



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※ニュースリリースに掲載された内容は発表日現在のものです。
その後予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。


本件に関するお問合わせ先
・「リブラ東日本橋」について
株式会社丹青社 R2 プロジェクト室 担当：松本
Mail : r2pj@tanseisha.co.jp
Tel : 03-6455-8180

・本ニュースリリースについて
株式会社丹青社 広報室 担当：石綿、寺戸
Mail : pr-staff@tanseisha.co.jp
Tel : 03-6455-8115
お問い合わせフォーム：https://www.tanseisha.co.jp/contact/pr