【中古一戸建て価格動向】LIFULL HOME'Sマーケットレポート2025年4月
2025年5月26日（月）13時18分 PR TIMES
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LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは
不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、翌月25日頃に公開しています。より詳しいエリア別のデータや、専有面積、駅徒歩分数、築年数に関するデータは、LIFULL HOME'S PRESSの記事をご覧ください。
【LIFULL HOME'S PRESS】首都圏を詳しく見る(https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00506/) 近畿圏を詳しく見る(https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00507/) 愛知・札仙広福を詳しく見る(https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00508/)
Excelデータのダウンロードはこちら(https://inquiry.homes.co.jp/l/229832/2024-08-09/54zfcr/229832/1723179806h7sKaSZS/marketreport_monthly.xlsx)（2021年2月以降のデータがダウンロードできます）
首都圏の掲載価格は20ヶ月ぶりに2ヶ月連続前年同月超え
中古一戸建ての平均掲載価格は、首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）が3,651万円（前年同月比102.2%）で2023年9月以来20ヶ月ぶりに2ヶ月連続で前年同月を上回りました。一方、近畿圏（大阪府、兵庫県、京都府）は2,475万円（前年同月比99.3%）と、20ヶ月にわたって2,400万円台後半で安定推移しています。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/672/33058-672-f92b6cf221cdb5c65e468de9d035ac52-1411x794.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ][画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/672/33058-672-031309e13c4f0928e24ada74335aa855-1411x794.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/672/33058-672-a4f4287d892fde62178313d2a9f92a66-1411x794.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ][画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/672/33058-672-d7c72fef64f08510581c4214cc53fa97-1411x794.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/672/33058-672-b694223627b1b5b044b47c18f047aeb1-1411x794.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
過去のマーケットレポート
<2025年3月>(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000649.000033058.html)
<2025年2月>(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000639.000033058.html)
<2025年1月>(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000630.000033058.html)
<2024年12月>(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000613.000033058.html)
<2024年11月>(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000596.000033058.html)
<2024年10月>(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000594.000033058.html)
<2024年9月>(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000578.000033058.html)
<2024年8月>(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000567.000033058.html)
<2024年7月>(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000553.000033058.html)
<2024年6月>(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000541.000033058.html)
<2024年5月>(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000519.000033058.html)
<2024年4月>(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000504.000033058.html)
分析担当
LIFE LIST編集部 兼 LIFULL HOME'S PRESS編集部 渋谷 雄大（しぶや たけひろ）
集計対象データ
2025年4月1日〜4月30日に、LIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用中古一戸建て
シングル向き ：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K
ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK〜
LIFULL HOME'S PRESSについて（URL：https://www.homes.co.jp/cont/press/(https://www.homes.co.jp/cont/press/)）
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/672/33058-672-38b83cfe646715b3d87e27d0646a9517-114x114.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]衣食住は人にとってかけがえのないもの。その中でも住まい選びは人生の大きな選択のひとつです。一人ひとりが楽しみながら、自信を持って住まい選びができるように。LIFULL HOME'S PRESSは、住まいを取り巻く「本当」と「今」の情報を通じて、人と住まいの豊かで幸せな関係を目指していきます。
LIFULL HOME'S について（URL：https://www.homes.co.jp/(https://www.homes.co.jp/)）
LIFULL HOME'Sは、「叶えたい！が見えてくる。」をコンセプトに掲げる不動産・住宅情報サービスです。賃貸、一戸建て・マンションの購入、注文住宅から住まいの売却まで。物件や住まい探しに役立つ情報を、一人ひとりに寄り添い最適な形で提供することで、本当に叶えたい希望に気づき、新たな暮らしの可能性を広げるお手伝いをします。[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/672/33058-672-c445296a4806f09c4807a5d6e55dcee5-1920x1080.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
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